FAIV Real Estate
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Singen

辛根(霍亨特维尔)· 市中心

辛根市中心住宅与商业综合楼

新上住宅与商用混合建筑建造年份 —

关于此房产

该住宅与商业综合楼位于辛根(霍亨特维尔)市中心,邻近火车站。该混合用途投资物业包含 7 个住宅单元,总居住面积约 140.9 平方米;另有 2 家餐厅,餐饮面积合计约 106.39 平方米。现有餐饮经营许可均处于有效状态。住宅与餐饮用途的组合,加上便利的交通条件,为投资者提供了多元化的投资基础。售价及更多资料可索取。所有信息不作保证。

亮点

  • 市中心核心位置,邻近火车站
  • 7 个住宅单元
  • 2 家餐厅,经营许可有效
  • 居住面积约 140.9 平方米
  • 餐饮面积约 106.39 平方米
  • 售价及更多资料可索取
  • 所有信息不作保证

尽职调查指南

租约揭示的持续收益信息

标明的租金只是起点。评估一项投资时,我们会审查:

租期

每位租户的剩余租期、续租选择权、解约权及租金指数化。

空置

当前及结构性空置、再出租所需时间与成本。

不可分摊费用

管理、维护、保险——这些会降低净收益。

投资需求

屋顶、设备及出租面积即将进行的改造措施。

收益率或倍数等指标基于业主提供的信息,不能替代您自己的审查。

投资房产

Postturm Carré —— 22 个单元,市中心混合用途。

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住宅商业综合楼

辛根:7 户住宅和 2 家餐厅。

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索取资料

租户清单及费用明细可应要求提供。

投资咨询

画廊

细节呈现。

辛根市中心住宅与商业综合楼 — Bild 1
住宅与商业综合楼外观01 / 07
辛根市中心住宅与商业综合楼 — Bild 2
两家餐厅之一的室内景观02 / 07
辛根市中心住宅与商业综合楼 — Bild 3
屋顶露台及建筑后部03 / 07
辛根市中心住宅与商业综合楼 — Bild 4
明亮的楼梯间04 / 07
辛根市中心住宅与商业综合楼 — Bild 5
通往阁楼层的楼梯05 / 07
辛根市中心住宅与商业综合楼 — Bild 6
面积明细 — 信息不作保证06 / 07
辛根市中心住宅与商业综合楼 — Bild 7
餐饮空间平面图 — 信息不作保证07 / 07

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