绍恩多夫 · 紧邻火车站与市集广场
新邮政塔综合体——雷姆斯河谷地标级投资项目
新上商业建造年份 2011–2013年 · 2020年扩建
关于此房产
这一塑造城市风貌的投资建筑群拥有独特历史与影响力：新邮政塔综合体在绍恩多夫市中心融合一座44米高塔楼、一座现代四层裙楼及两栋经修缮的历史保护建筑。项目坐落于火车站与市集广场之间，设有22个灵活使用单元，并均衡汇集零售、餐饮、诊疗、健康、办公及仓储业态，是雷姆斯河谷极具辨识度与长期价值的地标级投资项目。
亮点
- 734平方米地块上拥有3,171平方米可租赁面积
- 22个单元 · 交付时保证94%出租率
- 年净租金567,373欧元，另加69,000欧元广告租金
- 四个相连建筑部分，共12层
- 44米高地标塔楼，配全景电梯
- 空中酒吧、屋顶露台及面向车站的餐饮空间
- 零售、诊疗、健康、办公、餐饮及仓储的多元业态
- 两栋高品质修缮的历史保护建筑
- 概念店于2023年完成现代化改造
- 混凝土核心温控与中央空调
- 客梯、全景电梯及货梯
- 技术尽职调查已完成 · 无资本性支出积压
- 可采用股权交易结构，并可能利用约300万欧元税务亏损结转
- 紧邻火车站，步行片刻即达历史市集广场
- 所有信息依据项目资料提供，不作保证
画廊
细节呈现。
塑造城市天际线的新邮政塔综合体01 / 07
夜间鲜明的地标轮廓02 / 07
氛围非凡的空中酒吧03 / 07
俯瞰绍恩多夫的屋顶露台04 / 07
高品质餐饮空间05 / 07
综合体内的现代零售空间06 / 07
明亮且配置现代的诊疗空间07 / 07