Ratgeber

Klarheit vor der größten Entscheidung.

Kein Fluff, keine Werbefloskeln. Beiträge, die das beantworten, was uns Käufer, Verkäufer und Investoren wirklich fragen — von der ersten Bewertung bis zum Notartermin.

KfW-Förderung 2026: Wann sie sich wirklich lohnt — und wann nicht.

01Aufmacher

Finanzierung & Förderung

KfW-Förderung 2026: Wann sie sich wirklich lohnt — und wann nicht.

Zinsgünstige Kredite, Tilgungszuschüsse, niedrige Förderzinsen: Die KfW klingt nach geschenktem Geld. Doch hinter den Programmen stehen Energiestandards, Fristen und ein teurer Antrags-Fehler, den viele Käufer zu spät bemerken. Eine ehrliche Einordnung.

Artikel lesen·8 Min.·Juni 2026

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11 Beiträge

02Verkaufen

Immobilie verkaufen in der Region Stuttgart — der diskrete Weg

Warum der stille Verkauf über ein Netzwerk oft den besseren Preis bringt als das öffentliche Inserat.

Verkaufen·6 Min.

03Investment & Off-Market

Off-Market erklärt: Warum die besten Objekte nie inseriert werden

Ein Blick hinter den Vorhang des Marktes, den nur qualifizierte Partner und Family Offices sehen.

Investment & Off-Market·5 Min.

04Ferienimmobilien

Luxus-Ferienimmobilie auf Mallorca: Was Käufer wirklich beachten müssen

Steuer, Eigentumsformen, laufende Kosten und die Frage: Kapitalanlage oder Lebenstraum?

Ferienimmobilien·12 Min.

05Verkaufen

Was ist Ihre Immobilie 2026 wert? Wertermittlung verständlich

Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren — und warum der „Online-Rechner“ selten die Wahrheit sagt.

Verkaufen·10 Min.

06Finanzierung & Förderung

Anschlussfinanzierung & Zinsbindung: vorausschauend planen

Forward-Darlehen, Volltilger, Umschuldung — wie Sie sich rechtzeitig günstige Zinsen sichern.

Finanzierung & Förderung·11 Min.

07Kaufen

Der Notartermin Schritt für Schritt: das passiert beim Kauf

Vom Kaufvertragsentwurf über die Auflassung bis zur Grundbucheintragung — ohne böse Überraschungen.

Kaufen·5 Min.

08Kaufen

Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: womit Sie rechnen müssen

Grunderwerbsteuer, Notar, Makler, Grundbuch — der realistische Aufschlag auf den Kaufpreis.

Kaufen·4 Min.

09Markt & Recht

Sanieren oder abreißen? Wann sich eine Bestandsimmobilie lohnt

Substanz, Energiebilanz und Entwicklungspotenzial richtig bewerten — mit Blick auf die Projektentwicklung.

Markt & Recht·8 Min.

10Markt & Recht

Energieausweis verstehen: Pflichten für Eigentümer & Verkäufer

Bedarf vs. Verbrauch, Gültigkeit, Bußgelder — was im Exposé wirklich stehen muss.

Markt & Recht·5 Min.

11Verkaufen

Immobilie verkaufen in Stuttgart: der vollständige Leitfaden 2026

Marktpreis, Unterlagen, Steuer und der richtige Vermarktungsweg — was Eigentümer in der Region Stuttgart 2026 wissen müssen.

Verkaufen·10 Min.

12Markt & Recht

Der größte Fehler bei der Gebäudereinigung? Der falsche Zeitpunkt.

Warum vor allem bei Glas- und Fassadenreinigungen von Gewerbeobjekten der Zeitpunkt über Kosten und Ergebnis entscheidet — und worauf es bei professionellen Reinigungen wirklich ankommt.

Markt & Recht·4 Min.

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