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Markt & Recht
Sanieren oder abreißen? Wann sich eine Bestandsimmobilie lohnt
Manche Bestandsobjekte sind ein Geschenk, andere ein Fass ohne Boden. Drei Kennzahlen entscheiden, ob saniert oder neu gebaut wird.
Von FAIV Redaktion·Juni 2026·8 Min. Lesezeit
In Vorbereitung
Dieser Beitrag wird gerade redaktionell ausgearbeitet.
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Zusammenhang verstehen
Energetischer Zustand, Investitionsbedarf und Wert
Energieausweis, Sanierungsbedarf und Bewertung gehören zusammen: Käufer rechnen die nötigen Maßnahmen vom Preis ab.
Ausgangslage
Energieausweis und Baujahr zeigen, wo das Gebäude steht — nicht, was es kostet.
Investitionsbedarf
Heizung, Dämmung, Fenster: realistische Kosten und Förderfähigkeit schätzen.
Wirkung auf den Wert
Der Bedarf fließt in die Wertermittlung ein und prägt die Preisverhandlung.
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