FAIV Real Estate
Modernes mediterranes Luxus-Apartment mit Panoramablick über Palma

Son Dameto, Palma de Mallorca

Modernes mediterranes Luxus-Apartment mit Panoramablick über Palma

NeuWohnungBaujahr Kernsanierung 2026

Über das Objekt

Luxus-Apartment in Son Dameto, einer der ruhigsten und exklusivsten Wohngegenden Palmas – strategisch zwischen Son Vida und Santa Catalina gelegen. Das Objekt befindet sich in einer hochwertigen Kernsanierung, die zeitgenössischen Luxus mit der Wärme und Eleganz mediterranen Stils verbindet.

Ca. 200 m² Innenfläche und 50 m² private Terrassen, 4 Schlafzimmer (zwei davon en suite), 3 Designbäder, offene Designküche, separate Waschküche und ein großzügiger Wohn-Essbereich. Rahmenlose Pocket-Schiebefenster verschwinden vollständig in den Wänden und verbinden Innenräume und Terrassen.

Spektakulärer Panoramablick auf Palma, die Kathedrale, das Mittelmeer und die Serra de Tramuntana. Süd-Orientierung, Fußboden-Heiz- und -Kühlsystem plus Klimaanlage, Aufzug mit direktem Zugang zum privaten Apartment-Vestibül, eigener Stellplatz und Abstellraum inklusive.

Altstadt und das gastronomisch geprägte Santa Catalina sind in wenigen Minuten erreichbar. Besichtigungen während der Sanierungsphase auf Anfrage.

Highlights

  • Panoramablick auf Palma, Kathedrale, Meer & Tramuntana
  • Ca. 200 m² Wohnfläche + 50 m² private Terrassen
  • 4 Schlafzimmer, davon 2 en suite · 3 Designbäder
  • Pocket-Schiebefenster – Innenräume fließend zur Terrasse
  • Fußboden-Heizung & -Kühlung plus Klimaanlage
  • Aufzug mit direktem Zugang zum privaten Vestibül
  • Stellplatz & Abstellraum inklusive · Süd-Orientierung
  • 5. Etage, Süd-Orientierung · barrierefreier Zugang

Ihr Weg nach Nutzungsziel

Eigennutzung oder Vermietung?

Die wichtigste Frage vor dem Kauf einer Ferienimmobilie ist, wie Sie sie nutzen wollen. Daraus folgen unterschiedliche Prüfpunkte:

Eigennutzung

Laufende Kosten (IBI, Comunidad, Versicherung, IRNR), Betreuung während Ihrer Abwesenheit, Erreichbarkeit.

Vermietung

Nur mit gültig eingetragener ETV-Lizenz legal; Zahl der Plätze, Verwaltung, Steuer auf Mieteinnahmen.

Mischnutzung

Eigene Wochen plus Vermietung — Lizenz und Belegungsplanung früh klären.

Lizenzstatus und Baulegalität lassen Sie bitte vor jeder Kaufentscheidung anwaltlich prüfen.

Beratung

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Galerie

Im Detail.

Modernes mediterranes Luxus-Apartment mit Panoramablick über Palma — Bild 1
Wohn-Essbereich mit Blick auf Stadt & Meer01 / 10
Modernes mediterranes Luxus-Apartment mit Panoramablick über Palma — Bild 2
Offene Designküche mit Balkonzugang02 / 10
Modernes mediterranes Luxus-Apartment mit Panoramablick über Palma — Bild 3
Private Terrasse in der Abenddämmerung03 / 10
Modernes mediterranes Luxus-Apartment mit Panoramablick über Palma — Bild 4
Schlafzimmer mit Sonnenuntergangsblick über Palma04 / 10
Modernes mediterranes Luxus-Apartment mit Panoramablick über Palma — Bild 5
Schlafzimmer mit Panoramafenster05 / 10
Modernes mediterranes Luxus-Apartment mit Panoramablick über Palma — Bild 6
Schlafzimmer mit integrierter Steinbadewanne06 / 10
Modernes mediterranes Luxus-Apartment mit Panoramablick über Palma — Bild 7
Designbad mit Doppelwaschtisch & Walk-in-Dusche07 / 10
Modernes mediterranes Luxus-Apartment mit Panoramablick über Palma — Bild 8
Ankleidebereich mit beleuchteten Nischen08 / 10
Modernes mediterranes Luxus-Apartment mit Panoramablick über Palma — Bild 9
Blick auf Palma, Kathedrale & Mittelmeer09 / 10
Modernes mediterranes Luxus-Apartment mit Panoramablick über Palma — Bild 10
Nachtansicht: Kathedrale & Hafen von Palma10 / 10

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